Ленточные фундаменты применимы для строений со стенами из камня, бетона кирпича, плотность 1м 3 которых более 1, 3тыс. кг; для построек с очень массивными перекрытиями. И кстати, если дом будет с подвалом либо с цокольным этажом, то в этом случае стены фундамента будут одновременно стенами подземного помещения.
Именно ленточный фундамент под дом следует возводить, когда грунт на участке неоднороден (например, пучинистые суглинки перемежаются с песками), когда есть риск неравномерного просаживания фундамента – так армированная ленточная конструкция будет действовать единым целым, перераспределяя нагрузку, и стены строения не растрескаются от перекосов.
Более полутора веков прослужат ленточный бетонный, бутовый фундамент на цементе с добавлением щебня; около полувека простоит кирпичная лента и примерно 75 лет – срок эксплуатации сборной бетонной конструкции.
Но фундамент к горю хозяев дома прослужит гораздо меньше, если допущены во время строительства приведённые ниже оплошности:
Изыскательские геологические мероприятия. Во время этих работ не были изучены в полной мере свойства грунта – его степень просадки, пучинистость; не выявлена глубина промерзания и глубина поднятия грунтовых вод. Неверные выводы изначально дают ошибочные расчеты в проекте фундамента, и впоследствии конструкция очень сильно усядет и пойдёт трещинами;
Огрехи строителей. Здесь вообще за строй бригадой нужен глаз да глаз, ведь конструкция непременно потеряет своё качество, если:
- Цемент для замешивания бетона взят более низкой марки;
- Чтобы бетон получился более подвижным, в него добавили очень много воды;
- Небрежность в работе – раствор случайно перемешался с землёй;
- Для арматурного каркаса были использованы прутья меньшего диаметра, чем заложено в проекте;
- Тайком строителями были использованы деформированные (расколотые) блоки фундамента.